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新盤消息:海璇II三房標售4537萬

天瀧已屆現樓,主打三房及四房海景大單位。 天瀧已屆現樓,主打三房及四房海景大單位。
天瀧已屆現樓,主打三房及四房海景大單位。
臨海豪宅吸金力強,新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇II,由8月底開售至今累沽約62伙,總成交金額逾32.6億元。昨日最新以逾4,537萬元招標售出一個套三房間隔單位。
該單位為第1座9樓B室,實用面積1,164方呎,成交價連一個車位,呎價約38,978元。資料顯示,海璇II為項目第2B-2期及第2B-3期,共提供351伙。
鐵路上蓋樓盤不乏承接,鷹君(00041)的何文田站朗賢峯第IIA期,單日錄3宗成交,共涉逾4,936萬元。市傳其中兩伙三房戶由同一組大手客斥資逾3,976萬元購入,包括第1座15樓B室,實用面積797方呎,成交價1,990.8萬元,呎價約24,979元。
天瀧累沽44伙吸逾17億
至於恒基地產(00012)及會德豐地產等6大發展商合作的啟德天瀧,自上月以現樓形式推售後交投不斷,至今共售出44伙,套現逾17億元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目招標售出7座9樓A室三房戶,實用面積1,002方呎,成交價3,318萬元,呎價約33,114元。
由益兆集團控股發展的何文田名鑽,近日頻錄成交,昨以965.9萬元沽出9樓E室,為實用面積448方呎的兩房單位,呎價約21,560元。
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