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拍賣消息:良景未補價每呎2字頭推

屯門良景邨銀主單位實用面積約441方呎。 屯門良景邨銀主單位實用面積約441方呎。
屯門良景邨銀主單位實用面積約441方呎。
政府延長第二市場公屋及居屋的按揭擔保期,帶動市況轉活,銀主亦趁勢放售同類物業。屯門公屋良景邨一個逾400方呎銀主盤,劈價約三成,以112萬元開價拍賣,呎價僅「2字頭」返2016年初水平。
環亞物業拍賣明日將推拍約49項物業,不少為銀主盤,當中除私人住宅外,亦有資助房屋。上述單位為該屋邨良賢樓低層10室,實用面積約441方呎,之前曾開價160萬元,最新劈價48萬元翻拍,呎價僅約2,540元;該單位亦以338萬元已補價自由市場價推拍。今年初該項目一個低層實用面積約443方呎單位,以約150萬元未補價易手,呎價約3,386元。
同場亦推出旺角居屋海富苑A座高層1室迷你單位,實用面積約211方呎,第二市場及自由市場開價分別為160萬元與219萬元,其中未補價市場呎價只有約7,583元。該屋苑一個同面積高層單位以約190萬元轉售。
竹園北邨減13%翻拍
忠誠拍賣本周三緊接推拍約20項物業,包括黃大仙公屋竹園北邨柏園樓中層02室銀主盤,實用面積約443方呎,減價26萬元或約13.1%,於第二市場以172萬元翻拍,呎價約3,883元。同屋邨今年有一個同面積的中層單位以約196.8萬元易手。
場內也推出長沙灣公屋李鄭屋邨仁愛樓低層15室,同為銀主物業,實用面積約358方呎,未補價市場開價124萬元,呎價只有約3,464元。去年該項目一個實用面積約357方呎低層戶,以約255萬元易手,呎價約7143元。
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