產經

美銀行再爆倒閉危機

由美國商業房地產貸款引發的新一輪危機正醞釀當中。 由美國商業房地產貸款引發的新一輪危機正醞釀當中。
由美國商業房地產貸款引發的新一輪危機正醞釀當中。
NYCB貸款審查存重大缺陷 股價曾冧30%
美國地區銀行爆煲事件餘波未了,由商業房地產貸款引發的新一輪危機正在醞釀當中。此前已傳出財困的紐約社區銀行(NYCB)突然宣布更換行政總裁(CEO),並且因為該行發現「與內部貸款審查相關的管控存在重大缺陷」,故而需要延期發布業績。NYCB股價於周五早段曾挫30.68%,低見3.32美元。市場亦擔憂今次事件可能只是冰山一角,並且會重演去年硅谷銀行(SVB)、第一共和銀行的倒閉危機,引發更多連鎖效應。
根據NYCB向美國證券交易委員會(SEC)提交的申報文件,該行管理層經評估後,發現存在貸款審核方面有重大缺失,肇因於監管、風險評估和監督效率不彰。該行於周四同時宣布,行政總裁Thomas Cangemi即日離職,並由執行董事長Alessandro DiNello兼任CEO一職。
美製造業PMI遜預期 道指低開
NYCB於2月初公布的最新財報意外陷入虧損,更揭露因商業房地產的潛在信貸損失而需要大舉增加撥備。值得留意的是,NYCB本身亦是「白武士」,有份收購在去年美國銀行業危機中倒閉的Signature Bank的部分資產,因此今次NYCB的危機令市場格外警惕。
事實上,由美國商業房地產引發的危機,不僅限於美國的地區銀行,甚至蔓延至歐洲。繼先前德國按揭銀行(Deutsche Pfandbriefbank)為美國地產貸款而增加了撥備,同樣專注於按揭業務的德國銀行Aareal最新亦表示,其為美國分公司提供的40億歐元貸款中,約有四分之一可能無法償還,並警告情況可能會變得更糟。
Aareal行政總裁Jochen Kloesges表示,目前部分的美國寫字樓的價值已暴跌50%,並直言「市場會好轉嗎?看起來不像……」。去年Aareal為不良貸款撥備了4.41億歐元,超過了新冠疫情期間最嚴重時期的峰值。Aareal為德國最大的房地產貸款機構之一,其貸款業務佔德國市場的7%,因業務遍及全球,約計四分之一的業務在美國。
另外,美國2月美國ISM製造業採購經理指數(PMI)報47.8,表現差過市場預期;其中新訂單指數報49.2,反映新增未來製造業的前景相對悲觀。
美股周五早段個別發展,道指曾跌144點,報38,852點;標指升7點,報5,103點;納指升50點,報16,142點。
達利奧:科技股泡沫不嚴重
大型對沖基金橋水(Bridgewater)的創始人達利奧(Ray Dalio)認為,目前美國大型科技股確實存在泡沫,但問題不算嚴重。他認為,考慮到目前及預期的盈利表現,包括英偉達在內的大型科企估值的確略高,只不過市場情緒未至於過度樂觀,而且亦沒有過度的槓桿,以及未見大量「新人傻散」(New and naive buyers)入市。不過,假如生成式人工智能(Generative AI)沒有達到預期的影響,那麼仍然可以想像這些科技股會迎來重大的股價調整。
紐約社區銀行股價表現紐約社區銀行股價表現
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