產經

內銀救房企 撥備勢增6千億

內銀一直受到不良貸飆升及淨息差下行困擾。 內銀一直受到不良貸飆升及淨息差下行困擾。
內銀一直受到不良貸飆升及淨息差下行困擾。
外資憂為不良貸「墊底」 涉及明年利潤兩成
為免內房危機持續蔓延,建設銀行(00939)及交通銀行(03328)近日先後與特定房企召開座談會以表態支持融資需求。不過,在不少外資機構眼中,卻成為當局威逼利誘銀行業界為陷困房企不良貸款「墊底」的惡行。外媒分析預期,工商銀行(01398)及其他10間主要銀行明年可能就此需額外撥備890億美元(逾6,300億元人民幣)。惟中國人民銀行行長潘功勝昨指,樓市調整長遠有利內地經濟持續發展,又指內房問題對金融系統影響有限。
以建行為例,9月底止第三季撥備前盈利及淨利息收入,分別按年倒退4.95%及5.59%,跌幅均遠超上半年跌勢。外媒形容,內銀一直受不良貸飆升及淨息差下行困擾,目前有可能首次被要求向開發商提供無抵押貸款,對內銀更是雪上加霜,預計明年可能針對房地產不良貸作額外撥備的規模,約佔明年撥備前利潤21%。報道又引述內銀人士稱,銀行目前正評估裁員等潛在選項。
中植投資者恐失3970億
坊間亦估計,內地民營資產管理公司中植集團「爆煲」,大多與房地產掛鈎的投資產品有關。有法律人士對外媒稱,中植系投資者可能承擔達560億美元(逾3,970億元人民幣)損失。然而,潘功勝面對內房拖累經濟的問題時表示,中國在過去30年急速推動城市化,現時如三、四線城市的住房需求下調等,是發展過程中必然經歷的調整,雖然短期仍須防範衝擊,但中央已推出一系列政策,目前漸見正面積極信號。
恒大遭子企索20億獲受理
話雖如此,但違法房企疑似難逃法網。恒大物業(06666)昨公布,有關旗下約134億元(人民幣‧下同)遭銀行強制執行一事,附屬金碧物業對中國恒大(03333)及其主要附屬恒大地產等責任方,就金碧物業約20億元存單抵押擔保被銀行強制執行的追償事宜,已向中國廣東省廣州市中級人民法院提出訴訟,要求責任方償還款項約19.96億元及暫計利息約1.52億元。恒大物業已於昨日收到法院正式接受立案的通知。
中指研究院最新報告顯示,11月以來主要城市的樓市成交按年仍見下降,一線、三線與四線城市成交面積按年跌幅同樣顯著,分別為29.22%及26.78%。惟瑞銀財富管理投資總監辦公室(CIO)大中華區股票主管李智穎相信,中央政府清楚房地產行業需要支持,料行業最快明年第二季至下半年開始復甦,短期則不建議投資內房股債。內銀股方面,隨着預期內地經濟進一步回暖,將為該板塊帶來支持。
潘功勝:地方債漸緩解
撇除樓市調整對金融市場溢出效應,潘功勝昨也提及地方債問題,指當局已採取一系列措施應對,又鼓勵金融機構協助有問題的地方政府,以市場準則進行債務重組,冀相關措施陸續見效,令地方債問題得到緩解。
另方面,近期海外投資者對中國資產的信心回暖,內地財政部公布將於12月12日在港發行今年第4期人民幣國債,發行規模為100億元,為年內財政部在港發行的最後一期離岸人民幣國債,全年累計發行規模將按計劃增至500億元。
11月以來內地樓市成交下跌11月以來內地樓市成交下跌
11月以來內地樓市成交下跌
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