市建局榮光街項目招標 料賣樓收益60億須分紅

上述地盤面積約30,957方呎，可建總樓面約278,615方呎，提供約560伙。項目上月收到31份意向書，全數發展商均獲邀入標。早前提交意向書的財團包括長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、英皇國際(00163)及招商局置地(00978)等各類發展商。

消息指出，項目將來賣樓收益達到上述指定金額，中標發展商須向市建局按比例分紅。而項目商場面積佔最多約46,436方呎，市建局將佔三成權益。市場預計項目樓面呎價約一萬至1.3萬元，估值約27.86億至36.22億元。

土地審裁處再錄強制拍賣申請，最新為跑馬地黃泥涌道63至65號安美大廈，物業估值逾5.22億元。該廈現為13層高商住舊樓，於1971年落成，申請人已集合物業約85.6%業權。市場預計，將連同毗鄰已申請強拍的翠景樓及愉華大廈合併重建。此外，該處亦剛批出一宗強拍個案，為深水埗海壇街227B至227C號舊樓，拍賣底價1.2億元。