MONACO MARINE累收2100票加推112伙

復活節假期樓市購買力逐漸釋放，會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE上周開價後市場反應理想，昨乘勢加推第二號價單，涉及112個單位，折實平均呎價約25,993元。項目截至昨晚錄逾2,100個認購登記，以首兩張價單共224伙計，超購逾8.3倍。

該集團常務董事黃光耀指出，加推單位集中於1A及1B座，戶型涵蓋一房至三房，實用面積326至713方呎，扣除最高12%折扣優惠，折實售價819.5萬至1,998.3萬元，其中約64%單位售價低於1,200萬元，可受惠政府放寬按保新措施，該批單位折實總值約14億元。

擬月內賣兩特色戶招標

他又指，新價單加入不少海景及中高層戶，故是次屬原價加推，計劃復活節後公布首輪銷售安排，目標在本月內推售，而兩個天際平台特色戶則傾向招標出售。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈稱，收到的認購登記中，佔半數有意購買兩房戶，而投資客比例佔約三成。另公司總經理（業務拓展）楊偉銘表示，項目首兩張價單平均呎價約25,428元。

太古城單日3宗減價交易

二手市場假日氣氛不俗，惟疫情下業主仍要減價吸客。其中鰂魚涌太古城日前單日錄3宗買賣，均屬減價貨，中原莊劍嵐稱，其中泰山閣中層C室，實用面積約722方呎，三房間隔，減價115萬元，以1,235萬元成交，呎價約17,105元。

移民盤續低價轉讓，祥益林偉光指，屯門凱德花園2座中層G室，實用面積約325方呎，業主移民賣樓，累減30萬元，售430萬元，呎價約13,231元，稍低於市價。

個別市況較緩慢的屋苑由減價盤破悶局。美聯林錦華表示，上水中心錄本月首宗買賣，屋苑5座低層F室兩房戶，實用面積約361方呎，叫價約545萬元，減至520萬元成交，呎價約14,404元。

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