元朗站新盤料周日推售

陳漢麟（左）指，The YOHO Hub認購客源佔約15%來自港島區。右為謝文娟。

YOHO Hub今或加推涉106伙

臨近年底新盤市場依然熱鬧，有發展商計劃搶佔聖誕節檔期推盤，新鴻基地產(00016)的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub，最快於周日「拆禮物日」首輪銷售。至於會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，料短期內獲批入伙紙，有機會假期後安排客戶預約參觀現樓。

新地代理總經理陳漢麟稱，The YOHO Hub有機會於今日再加推單位，將涉不少於106伙，並同時公布第1號銷售安排，最快本月26日賣樓。而項目剛於周一加推價單第2號後，累收的認購意向登記中，佔約60%客源來自新界區，主要為元朗、屯門、荃灣及天水圍，九龍及港島區分別佔約25%及約15%，當中不乏大手客。據市場消息，該盤暫錄約2,400個認購登記。

該盤將提供各種優惠予買家，新地會董事總經理謝文娟表示，新地會會員於明年1月12日或之前成功遞交購樓意向登記，即有機會獲得100元百貨現金禮券，名額3,000個。另會員於推廣期間參觀示範單位，有機會贏取智能手錶，名額共4名。

此外，該集團旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期昨沽出一伙特色戶，售出為別墅RV7第5至6樓A室複式戶，實用面積1,141方呎，附平台及天台，成交價1,729.8萬元，呎價約15,160元。

#LYOS夥代理推優惠

長實集團(01113)的洪水橋#LYOS趁聖誕節聯同4大代理行推出優惠獎賞，集團高級營業經理楊桂玲稱，由即日起經有關代理選購「層層叠趣」花園複式戶買家，可獲贈價值約3.8萬元指定禮券，總值約45.6萬元。

她續稱，項目290伙分層單位已全數沽清，最高呎價逾1.96萬元，連同已售出的16伙「層層叠趣」花園複式戶，截至周一項目套現逾17億元。

KOKO HILLS累售200戶

會德豐地產的KOKO HILLS已接近現樓階段，發展商昨開放4個位於第5座21樓的交樓標準單位予傳媒參觀，而項目主街道亦正式命名為高嶺道。集團常務董事黃光耀表示，預計項目快取得入伙紙，其後會安排客戶預約參觀，相信項目可如期明年9月正式落成。而該盤過去兩周售出約10伙，至今累售約200伙，套現金額約23.87億元，平均實用呎價近2.18萬元。

綜觀今年銷情，連同合作發展項目，暫沽出約2,100伙，套現約331億元，屬集團新高紀錄。而明年首個推出項目將為啟德MONACO ONE 2期，連同舊機場跑道區兩個項目、將軍澳日出康城第12期及KOKO HILLS第3期等，預計將推售約2,000個單位。

該公司與信和置業(00083)等5大發展商合作的西南九龍維港滙系列，中原地產將為該盤買家推出聖誕及新年優惠，由即日起至明年1月2日購買項目的首10名買家，可獲贈價值3,000元雙人酒店自助餐禮券。

海茵莊園明年盡推餘貨

九龍建業(00034)市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，將軍澳海茵莊園預期明年初獲批入伙紙，最快農曆新年後以現樓形式推售餘下單位，而該盤目前已完成第3輪銷售，至今沽出484伙，套現逾29億元，平均實用呎價約2.2萬元。明年除了繼續銷售海茵莊園外，亦計劃下半年推出西營盤高街單幢式豪宅項目，主打中小型單位。