藍地項目申建307伙料過關

文件顯示，上述地盤位於詠柏苑以南，鄰近輕鐵站，佔地約87,890方呎，申請人要求增加發展密度，以地積比率約2.5倍，興建9幢樓高8層的分層住宅樓宇，另設一層地庫停車場，總樓面約211,517方呎，平均每伙面積約689方呎，預計可容納約828人。

規劃署認為，雖然該地盤屬住宅（乙類）1地帶，最高地積比率為一倍，但地盤位於城市邊緣位置，屬郊區到屯門新市鎮的轉變區，仍符合作中密度住宅發展意向。資料顯示，遠展於數月前以約2.28億元，向資深投資者鄧成波家族購入上述發展地盤。

此外，政府重啟工廈活化措施，不少業主提出重建旗下工廈，今日亦有同類個案交由城規會審議。項目為長沙灣道750號的廣大工廠大廈，佔地約5,554方呎，申請人提出放寬兩成地積比率至約14.4倍，重建為一幢27層高新式工廈，總樓面約79,920方呎。規劃署不予反對該項申請，認為擬建方案的設計、停車位及裝卸設施、土地污染評估與補救措施，均符合相關部分要求。