天水圍新盤超購32倍

Wetland Seasons Bay周六售350伙

大型新盤陸續登場。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay於昨午截止首輪認購，共錄逾一萬張票，項目將於本周六發售。而恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY III亦部署下月開售。

Wetland Seasons Bay第1期首輪銷售包括302伙價單及48伙招標單位，共發售350伙，以價單單位計算，項目獲超額認購約32.1倍。

資料顯示，首輪銷售價的單位折實售價由455.06萬至1,124.73萬元，折實呎價12,375至18,850元。發展商將安排有意認購2至5伙單位的A組買家先於今日確認登記，若他們沒有完成確認，則會被安排至B組買家時段揀樓。

HENLEY III 料下周上樓書

恒基地產(00012)位於啟德的臨海項目THE HENLEY III亦積極部署開盤。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目已取得預售樓花同意書，最快下星期開放示範單位予公眾參觀及上載樓書。他續稱，屆時會視乎市場反應，決定是否於下周同步開價，並透露項目有機會於9月展開首輪銷售。

林又稱，項目全盤提供404伙單位，戶型包括開放式至三房，實用面積由229至778方呎，當中主打開放式及一房戶型，佔全盤約60%。而兩房半和三房間隔則各佔約17%。

他提到，今次推售的項目對比上次推售的THE HENLEY I景觀條件更佳，料價錢或會較其進取，惟強調並非加價。THE HENLEY I至今累售290伙，套現約31.5億元，平均折實呎價約28,500元，而單位平均折實售價約1,086.5萬元。

薈藍次輪累收1282張票

早前首輪銷售143伙「一Q清枱」的宏安地產(01243)旗下青衣薈藍，將於今晚展開次輪銷售，共推售109伙單位，發展商指，截至昨日下午6時，累收1,282張票，超額認購逾10倍。

逸瓏灣8四房賣1960萬

一手大單位獲資金追捧。信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8第1座6樓A室，四房連兩套房間隔，實用面積1,238方呎，以1,960.65萬元售，呎價約15,837元。發展商指，一周錄得10宗成交，套現約1.68億元。項目至今累售499伙，套現逾48.4億元。

峻源成交呎價19595元

中信泰富旗下馬鞍山峻源，昨亦售出第1座5樓B室，實用面積1,656方呎，四房連套房間隔，成交價3,245萬元，呎價約19,595元。

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