產經

金蛇出動 樓市亨通

蛇年伊始,各大發展商普遍對今年樓市走勢看俏,展望樓市可穩步回勇,相信新盤成交量節節上升,再攀高峰水平。除了供應罕有的市區豪宅新盤勢將出籠之外,業界將部署推出多個大型項目,包括位處新界全新發展區的樓盤將會陸續亮相,亦有坐落於北部都會區新市鎮的先驅項目等,預料市場將百花齊放,帶動樓市氣氛升溫。
新地繼續月月有樓賣
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,恭祝讀者蛇年進步,恭喜發財,龍馬精神。祝願今年本港經濟欣欣向榮,百業騰飛。隨着專才及外來學生來港人數增加,相信住屋需求將會顯現,估計今年住宅租金及樓價將會同步上升。
集團將繼續「月月有樓賣」,旗下天水圍YOHO WEST PARKSIDE預計於農曆新年後率先出籠,提供525伙。至於市場關注的西貢十四鄉西沙路大型發展項目,部署於首季先推第1A期,涉及781伙。
恒地長沙灣盤響頭炮
恒基地產(00012)物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示,蛇年迎春,五福臨門,恭祝讀者心想事成,健康如意,福氣滿門,新一年行大運。祝願香港今年百業興旺,經濟騰飛,人人安居樂業。他認為,政府積極推出吸納人才措施,刺激住屋需求增加,有助推動本地樓市向好,對住宅市場的後市看法樂觀。
集團旗下項目中,長沙灣Belgravia Place第2期將會打頭陣,有機會率先於3月推出。該盤提供248伙,主打一房至三房間隔。
信置康城13期快出擊
信和置業(00083)執行董事田兆源恭祝讀者蛇年身體健康。打工的朋友,升職加薪。做生意的朋友,財源廣進。他並祝願今年市道暢旺,樓市及股市都飆升,相信今年樓市比去年有更明顯的反彈。
他透露,集團今年的「重頭戲」為將軍澳日出康城第13期,戶型涵蓋一房至四房,並以兩房為主打。
該項目分兩期發展,分別提供1,284伙及1,266伙,已於去年11月獲批預售,預計關鍵日期為2027年3月。
長實市區靚盤輪住上
長實集團(01113)執行董事趙國雄祝讀者蛇來運到,家宅平安,人人都買到理想的安樂窩,大家都住得舒適,食得有益,生活得有聲有色。他估計,樓價已經見底,年內將會窄幅上落。由於發展商目前庫存充裕,預計今年會主力去庫存。同時,住宅市場選擇多,是自住買家入市適當時機。
集團今年籌備推售的樓盤,大多位處市區。頭炮項目為港島半山波老道21 BORRETT ROAD第2期,提供約66個單位,最快農曆新年後推出市場。
新世界擬推西半山盤
新世界營業及市務部總監黃浩賢恭祝讀者金蛇旺運,事事如意,身體健康,財源廣進。他預料,各大發展商於蛇年將積極去庫存,市場眾多新盤推售,百花齊放。他估計,今年樓市會再度活躍,由於政府推出多項措施,有助刺激樓市,料年內樓市走勢平穩,甚至向上發展。
集團今年除了將繼續推出啟德多個合作項目外,亦計劃推售港島區豪宅盤,包括西半山衛城道8號項目,主打大單位,涉及172伙,以擁有核心商業區及維港海景為賣點。
會地部署超豪宅項目
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,恭祝讀者蛇年心想事成,福運齊來。市場已正式踏入減息周期,加上政府推出一系列措施包括全面撤辣及放寬樓按等,有助增強市民入市信心,相信今年樓市的價量都將逐步回升。
他透露,旗下的九龍塘龍庭里超級豪宅項目,部署今年中以現樓形式登場,項目分3期發展,合共提供133伙。當中第1期涉28伙,有望率先登場。至於上水古洞第24區項目第1期提供457伙,已入紙申請預售。
嘉華5項目排隊登場
嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明恭賀讀者金蛇喜迎春,靈蛇獻瑞,福運連年,香港經濟及樓市步步高陞。他表示,今年減息步伐雖放緩,惟仍有機會減息一至兩次,對經濟及樓市帶來正面影響,料今年發展商銷售策略仍會以去庫存為主,以量行先,預期樓市將平穩發展。
除了發售中的啟德海灣外,旗下獨資樓盤包括天后英皇道項目及西半山醫院道項目,亦部署年內登場。另外,還有3個位於元朗、啟德及將軍澳的合作項目。
新地蛇年主要新盤部署新地蛇年主要新盤部署
新地蛇年主要新盤部署
長實蛇年主要新盤部署長實蛇年主要新盤部署
長實蛇年主要新盤部署
嘉華蛇年主要新盤部署嘉華蛇年主要新盤部署
嘉華蛇年主要新盤部署
恒地蛇年主要新盤部署恒地蛇年主要新盤部署
恒地蛇年主要新盤部署
新世界蛇年主要新盤部署新世界蛇年主要新盤部署
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信置蛇年主要新盤部署信置蛇年主要新盤部署
信置蛇年主要新盤部署
會地蛇年主要新盤部署會地蛇年主要新盤部署
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