向世界「錢」進：投資300萬享永居齊做真Oppa韓妹

港人近年出出入入的國家除了熱門的英國、澳洲、加拿大外，亦有鄰近的亞洲國家。其中，南韓允許物業或基金投資移民，投資約300萬港元到指定項目，5年後可獲取當地永居權，是哈韓族的好消息。

可選擇投入基金或物業

雖然新冠肺炎疫情持續，但不少國家已陸續恢復正常生活，開放入境免隔離吸引旅客，亦通過投資移民計劃吸引各地人才移居。而要投資移民南韓，可選擇投資在南韓政府指定的保本公益事業基金項目，或指定房地產項目，符合條件後便可攜帶配偶和未婚子女移居，在當地居住、就業、讀書及經商等，並享有當地醫療和教育等福利。

公益事業基金項目讓政府透過貸款支援當地中小企，申請者投資5年後可成為南韓永久居民，並可全數取回當初的投資金額。這項被視為低風險的保本投資，缺點是沒有利息收入，本金未能增值。而項目在申請年齡上劃分兩個等級，55歲或以下人士投資金額為5億韓圜（約300萬港元），55歲以上的投資額則可降至3億韓圜（約180萬港元）。

買樓須住5年禁炒圖利

至於物業投資，申請者需要承擔樓價的潛在升跌風險，且必須投資5億韓圜或以上於政府指定的房地產項目。這些物業都是位於首都首爾以外的地區，例如濟州島、仁川自由經濟區、江原道及全羅南道等，均是新開發地區，發展程度不如大城市般成熟，樓價前景或有較大不確定性。此外，項目一般為酒店式住宅、別墅或度假村，投資首5年內只可自住，不能將物業轉按、出租或沽售，變相禁止業主炒賣物業圖利。而持有物業5年便可獲得永居權。

取得永居身份後，若要進一步申請南韓護照和入籍，需要通過入籍考試，證明對該國歷史、文化、政治及法律等有深入認識，或選擇完成政府指定的一年課程，其內容同樣覆蓋南韓文化、經濟、法律及韓語等，完成課程後亦可申請入籍。

上月物價漲6.3% 24載高

而在南韓生活，首要留意當地通脹率近期進一步升溫，7月消費物價指數（CPI）按年升6.3%，比6月高0.3個百分點，創近24年新高。

南韓央行預料當地通脹率暫仍會保持在6%以上，原因包括能源價格高企、需求壓力增加。而對於個別行業如餐飲、旅遊及酒店，面對的價格壓力或將維持相當長的一段時間。