昔日東方九置蝕14億 資產淨值不足2千億
九龍倉置業(01997)今年上半年錄得14.68億元虧損，按年盈轉虧，主要是收入下跌之際，期內投資物業公允價值虧損按年擴大16.79倍至50.53億元，不計它的基礎淨盈利33.73億元，每股派中期息0.7元。主席吳天海表示，消費券有助增加消費，但幫助仍然不夠通關高。
港未通關 零售前景暗淡
業績公告顯示，九置旗下投資物業上半年收入按年倒退2.24%至53.6億元。
截至6月底，海港城（不包括3間酒店）估值按半年縮32億元或1.96%；收入按年倒退15%、市況疲弱還面對競爭日益加劇的時代廣場，其估值跌15億元或2.9%；整個集團的資產淨值跌穿2,000億元，為2017年上市以來首次。
吳天海表示，一天未通關都難以準確預測本港零售租金走勢，惟直言消費券對市道幫助不大，就算第5波疫情後3個月，本地消費恢復得「七七八八」，沒有遊客的本地消費力始終有上限，社會現時需要恢復正常生活。但就算通了關，亦需其他國家防疫政策放鬆配合，況且現時航班機位及班次少過以前且價錢較貴，也會減少旅客旅行意欲。
寫字樓方面，他坦言，不奢望租金能在短期內恢復高速上升；中期而言，中環等個別地區會好一點，其他地區受制供求情況下，整體亦不會有很大上升空間。
另外，吳天海表示，近幾年已陸續淡出內地市場，現時內地業務只佔九置很低份額，僅餘兩個發展物業及兩間酒店，前者僅餘貨尾待售，之後會以香港投資為主。
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