土瓜灣銀主盤開價288萬

本周拍賣場有多個銀主住宅單位推拍，當中不少為上車盤。土瓜灣定安大廈一個實用面積約287方呎單位，銀主開價288萬元，呎價約10,035元。

環亞物業拍賣明日推出約36項物業，上述銀主盤為H座低層7室，設有電梯。同屋苑G座中層4號單位，實用面積約360方呎，今年以約400萬元易手，呎價約11,111元。

海麗低估值25%推拍

同場亦推拍大埔歡樂樓高層連天台銀主單位，實用面積約632方呎，連約355方呎天台，開價425萬元，呎價約6,725元。該物業於去年曾以468萬元拍賣，現減價43萬元或約9.2%翻拍。

另茶果嶺麗港城38座高層A及B室相連海景銀主單位，實用面積約1,273方呎，推拍價1,980萬元。單位銀行網上初步估價2,057萬元。

此外，忠誠拍賣本周三推出約12個項目，當中屯門海麗花園1座中層C室銀主盤，實用面積約428方呎，開價398萬元，呎價約9,299元，較銀行估值低約138萬元或約25.7%。

黃開基拍賣行同日也推拍約15項物業，包括減價100萬元翻拍鰂魚涌君豪峰高層P室銀主單位，最新開價730萬元，以實用面積約384方呎計，呎價約19,010元，低銀行估價約207萬元或約22.1%，比原業主2018年的購入價更低出約304萬元。

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