新盤概況：Silicon Hill 1期入場費3年新低

新盤銷情報捷，發展商即時加推。新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，日前加推153伙，包括首次推出的開放式戶，折實入場費379.88萬元起，為區內逾3年來最低。

新地副董事總經理雷霆表示，項目市場反應理想，加推4號價單，折實平均呎價約17,661元，屬原價加推，預期最快本周六展開次輪銷售。

新地代理總經理胡致遠稱，新價單涵蓋開放式至三房間隔，實用面積介乎217至580方呎，扣除17.5%折扣後，折實售379.88萬至1,090.19萬元，呎價約16,427至20,354元。

該盤昨日招標售出4伙，當中第5座12樓A1室特色戶，實用面積848方呎，三房連書房間隔，連435方呎天台，以1,883.56萬元成交，呎價約22,212元。

利奧坊˙壹隅3日連沽11戶

一手市場於端午節3日長假期錄約214宗成交，單在周末錄約31宗。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅，3日連沽11伙，合共套現約5,590萬元。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目加推20伙於周四發售，折實售價約459.8萬元起。

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，最新連沽3伙，吸金逾4,250萬元。項目1座17樓A3室三房戶，實用面積668方呎，成交價約1,339.4萬元，呎價約20,051元。

此外，宏安地產(01243)旗下青衣薈藍的2樓A2室，實用面積185方呎，連166方呎平台，開放式設計，以600萬元成交，呎價約32,432元創青衣新高。

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