產經

二手焦點成交一覽

●利嘉閣黃銳平稱,柴灣杏花邨26座高層2室,實用面積約499方呎,兩房間隔,望開揚海景,近日以870萬元成交,呎價約17,435元。單位1988年8月以約46.6萬元購入,至今升值約823.4萬元,升幅約17.7倍,屋苑本月暫錄5宗成交。
●世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園10座低層D室三房戶,實用面積約1,099方呎,望園景,獲區外換樓客以1,560萬元承接,呎價約14,195元。原業主早於1990年9月以188萬元購入單位自住,持貨31年帳面獲利1,372萬元,升值約7.3倍。
●中原黃家全稱,大角咀港灣豪庭本月暫錄8宗成交,平均實用呎價約20,983元。屋苑6座高層G室,實用面積約386方呎,兩房間隔,以760萬元成交,呎價約19,689元。
●美聯黃家樂表示,牛池灣曉暉花園一個中層F室大兩房單位,實用面積約464方呎,原叫價755萬元,放盤約3個月減價35萬元或約4.6%,成交價720萬元,呎價約15,517元。
●中原胡耀祖表示,馬鞍山天宇海1A座低層D室,實用面積約822方呎,套三房間隔,以1,038萬元易手,呎價約12,628元。單位2010年購入價約593萬元,至今帳面獲利約445萬元,單位升值約75%。
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