產經

豪宅受捧:禮頓山6200萬成交

禮頓山本月錄至少兩宗買賣。 禮頓山本月錄至少兩宗買賣。
禮頓山本月錄至少兩宗買賣。
豪宅市場連錄大額成交。跑馬地禮頓山本月已錄至少兩宗買賣,有套三房單位剛連租約及車位售出,成交價達6,200萬元,原業主持貨約11年,帳面賺2,900萬元離場。
雅景臺賣3180萬雙破頂
中原李穎倫稱,上述單位為8座低層A室,實用面積約1,240方呎,剛獲用家承接,呎價約5萬元。單位於2010年7月連車位以3,300萬元購入,期內帳面升值約88%。市傳原業主為投資者,近3個多月已連沽該盤3伙,套現近兩億元。
北角半山雅景臺更錄破頂成交。世紀21北山嚴智贇表示,該盤一個連天台單位,實用面積約1,035方呎,三房連工人房間隔,享煙花海景,連約900方呎天台,獲區外換樓客以3,180萬元承接,呎價30,725元,料同創屋苑歷史新高。
九龍傳統豪宅區錄承接。資料顯示,九龍塘逸瓏3座地下單位,實用面積約1,650方呎,連逾180方呎花園及逾510方呎平台,以5,000萬元登記售出,呎價約3萬元。據了解,上址於2014年購入,現轉手帳面貶值逾500萬元。
美聯葉安妮指,九龍站擎天半島2座低層A室,實用面積約872方呎,日前以2,300萬元轉手,呎價約26,376元。她續稱,同類型單位早前成交呎價普遍逾3萬元,是次屬低市價買賣。
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