90後靠父幹上車激增

上述調查中，家人資助金額亦由10年前平均的50萬元，飆升至現時的186萬元。若只計算30歲以下首置人士，家人資助金額由10年前平均的46萬元，急漲約4.5倍至現時的254萬元。

置業興趣最高的年齡層為21至24歲的年輕一族，而首置平均年齡為31歲。受訪者認為，適合他們居住需要的物業樓價平均為580萬元，較10年前受訪者認為所需樓價270萬元多出1.15倍。該行零售銀行業務主管李貴莊指，升幅符合10年來的樓價，惟港人收入普遍追不上升幅；建議有意置業的年輕人盡早開始審視資產配置，為財富增值。

花旗委託香港大學以隨機抽樣電話訪問形式進行調查，發現今年第三季，有38%受訪者認為未來一年樓價上升，較第二季數字回落，但仍高於去年同期。就今年全年而言，平均有42%受訪者對樓價看升，多於去年全年平均的23%。另反映市民對樓市態度的指標，包括「認為現在是置業好時機」及「有置業意欲」的人數亦回落。李氏認為，結果反映港人對樓市持觀望態度。

李貴莊指，較早前置業人士可能抱着對疫情紓緩及經濟復甦展望，已提早入市，造成第二季受訪者對樓市展望特別正面。然而，市民的購買力已提早被消耗，加上近期股市氣氛、美國聯儲局開始縮減買債等影響，或在短期影響置業意向。她料樓價已在8月時見頂，未來數月一手及二手的月均成交量亦將回落至約5,000宗。

對於美國聯儲局早前宣布每月減少買債，李氏稱，按現時速度，預期當局最快明年6至7月完成縮減買債，惟當地通脹情況或令局方在明年初加速減少放水。她預期，聯儲局最快明年6月加息，全年或加息3次、每次約0.25厘；而美國利率開始正常化後，本港按揭息口或跟隨上漲。她提醒按揭買家，需按自己經濟情況，做好風險管理。