要聞港聞

限呎樓虛應故事 土地荒點樣解決

香港房屋問題嚴峻係人都知,好早以前政府嘅諮詢文件都講明香港市民面對住屋「貴、細、擠」等問題!之不過,講咗又如何?至少逾20萬人仲住喺廚廁合一或上床下廁、甚至豬欄改建嘅劏房,「屈室求全」成為基層市民嘅悲歌!
各位,香港寸金尺土,為求上樓,社會衍生出單位面積細到豆腐膶嘅「納米樓」,喺過去5年私宅供應中,單位實用面積小於280平方呎嘅比例佔約13%,呢,發展局日前將屯門招標地賣地條款加入限呎規定。咁,係唔係從此可以杜絕納米樓,讓每個市民都可以住得安全及有尊嚴?
新一年有新希望,之不過,想「房事暢通,生活輕鬆」,發夢冇咁早吖!呢嗱!有本土研究社成員尋日喺電台節目表示,屯門招標地限呎只係試點計劃,目前好多納米樓來自市區重建項目,有六至七成單位小於260呎,若只限政府賣地,即使民間長期提倡人均最低面積,結果又係得個「恨」字!
有頭髮邊個想做瘌痢吖!同樣道理,有錢邊個唔想住洋樓養番狗喎!最好面朝大海,春暖花開添!咁280呎是否達到住得有尊嚴嘅目標?論者就指民間早前提倡人均居住面積不小於260呎,數字係參照公營機構如市區重建局作標準;故相信280呎只係試點,只係一個方向喎!事實係限呎樓的確有助改善居住環境,可惜仲未覆蓋到舊區重建項目或公營資助房屋,納米樓始終無法絕迹!
另一個問題係,政府鼠目寸光,公屋短缺,庸官要追上建屋目標,而未來5年落成嘅公屋已在建築階段,設計上難以改動,意味為追「數」,「住大啲、住好啲、住平啲」又淪為口號,始終係呃鬼食豆腐!
講真,官僚根本就係納米樓嘅推手!不是嗎?政府前年推售嘅綠置居有逾520伙貨尾冇人吼,鬼咩!全部面積唔夠200呎。綠置居原意係賣給公屋住戶,以加快公屋流轉,以便騰出單位供公屋輪候冊人士上樓。阿哥,一加一等於二,條數好易計啫!依家住緊公屋嘅市民,大部分想住大啲,若然綠置居仲細過住緊嘅公屋,有冇人咁笨將個公屋交出來吖?所以話,庸官食塞米,若要公屋戶有動機購買綠置居,點都要兩房一大廳,有番400呎左右先有誘因吧?唔夠200呎嘅綠置居即使放寬畀輪候公屋逾一年嘅人士購買,相信都冇乜人吼!
講來講去,政府唔多管齊下增加土地供應,覓地建樓,一味追數虛應故事,三斤豬頭,得把嘴;市民想「房事」暢通,又係只能望天打卦!
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