代理聯會撐發牌 規管境外物業銷售

郭昨早出席一個電台節目指，地產代理監管局早年曾向持牌代理發出執業通告，對持牌代理銷售境外未建成物業作出指引和規限，要求代理跟進境外發展商項目業權、徵詢當地法律意見等，持牌地產代理需要遵從，但非持牌人就沒有監管。近年在境外置業的港人愈來愈多，爭議也不少，應將非持牌人納入監管。他認為，如果成立另一個規管境外物業銷售的地產代理監管局，是「遠水不能救近火」，最便捷的做法是修例擴大地監局職能，要求所有銷售境外物業人士亦要持牌。

消委會主席林定國則表示，銷售境外物業人士如非持牌，需要向買家聲明，但部分代理人並沒有這樣做，而法例容許持牌代理聘用非持牌人士銷售海外物業，令情況更為複雜。

議員陳恒鑌亦贊成就銷售境外物業設立發牌制度，他表示曾跟進市民就境外物業買賣求助，政府一直不肯修例，買家遇事只能報警或向消委會投訴。陳認為，目前議會處理修例較以往快，希望政府不要再在相關問題上歎慢板，又說就算政府不主動修例，他亦會考慮提出私人條例草案。