綠置居揀樓啟鑽苑搶手樓王火速賣走

市價５折推售中籤客喜上眉梢

今期以市價5折推售的綠置居昨日開始揀樓，全日共有90個單位賣出，甩底率僅近一成。大批中籤申請人昨晨準時到場，磨拳擦掌搶購心儀單位，位於鑽石山啟鑽苑的樓王在頭一小時內已火速售出。有買家指今期啟鑽苑的單位價錢相宜，配套完善；另有單親爸爸喜以低價購得租置計劃回收單位，大感滿足。另外，位於黃大仙東頭（二）邨的「租置樓王」首日亦已賣出。

今期綠置居項目包括鑽石山啟鑽苑的2,112個單位，連同上期約537個貨尾單位包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，以及首次納入計劃的815個回收租置單位，共提供約3,464個單位。昨晨9時許，大批中籤揀樓的市民已抵達房屋委員會位於觀塘綠置居銷售處。

顯示屏一度故障惹鼓譟

踏入11時許，銷售處人頭湧湧，一度出現近百人人龍。不少市民都懷着緊張的心情，走到大堂的顯示屏旁，觀察銷售情況，惟顯示屏無法顯示啟鑽苑4座16樓以上的單位，有人因此鼓譟，職員及後解釋指因為技術故障問題，對引起不便感到抱歉。

準業主陳小姐為葵涌邨的公屋戶，她指由於揀樓時段比較後，一直擔心心頭好會被他人買走，幸最終仍然成功認購啟鑽苑高層單位，「終於放下心頭大石！」對於供樓方面，她坦言負擔不大，因為兒子已出來工作，可與丈夫一同供樓。與家人結伴而來的林先生表示，目前與家人居住於將會重建的石硤尾白田邨，他心儀啟鑽苑，直指現時呎價低於一萬元的市區新樓幾乎絕迹。他會與家人一齊供樓，不排除作未來新房或轉售。單親爸爸余先生以90多萬元，買了一個500多呎的黃大仙東頭（二）邨低層回收租置單位。他指59歲仍做到業主，大感滿足，希望家中兩位小朋友會喜歡未來新居。

90宅成交甩底率近一成

房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣表示，首日揀樓人士主要為白田邨重建戶，估計今次盡享交通地利優勢的啟鑽苑銷情會較佳，預計未來數日便可悉數售出。而貨尾單位例如青衣青富苑，他指該屋苑始終位置較偏僻，可能會繼續滯銷。

房屋署指，首日揀樓邀請約100名中籤申請人，最終有91人到場，甩底率近一成。全日共有90個單位成交，當中啟鑽苑佔62間，其餘28間來自不同的租置計劃回收單位，包括鳳德邨、李鄭屋邨、南昌邨等。至於重售單位青富苑及蝶翠苑則無人問津。下次揀樓日將於下周三，約有110名申請者獲邀揀樓。