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陳茂波:簡化規劃程序 加快釋放土地 發展港深邊境建屋紓困

東方早獻藍圖助覓地
房屋供應短缺為本港長久以來未能解決的問題。財政司司長陳茂波昨日表示,政府將在未來兩個月內公布《香港2030+》報告,估算本港未來20年的土地需求,將公布有清晰時間表的土地供應計劃,又指將簡化規劃程序以加快釋放土地,並建議重新考慮發展香港與深圳邊境地帶。而東方報業集團(下稱東方)早於去年亦有獻上藍圖,花費大量人力物力發掘港九新界多塊未納入發展的棕地、空置工廈及工業邨內的閒置土地,證實香港「大把土地」可供發展。
陳茂波認為,本港現時有足夠土地可發展,惟要在短期內增加土地供應有挑戰性,過往有建屋項目亦遇到司法挑戰,而政府一直考慮不同開拓土地的可行性,現時已着手精簡內部程序,如修訂《城市規劃條例》等。陳又指,增加土地供應的同時需要社會支持。對於市民期盼香港告別劏房及籠屋問題,陳承諾會盡力增加土地供應和增建公屋。被問及是否有意參選下屆特首,陳未有正面回應,僅稱會繼續專注做好現時工作。
工業邨空置地 涉近20萬平方米
事實上,東方去年曾向政府獻藍圖,找出港九新界多塊未納入發展的閒置土地。有見本港工業式微,政府可重整及善用工業區和工業邨土地改為房屋用途,如大埔、將軍澳和元朗3大工業邨有大幅空置土地,去年初涉及閒置用地及廠房便有逾19.5萬平方米,極具發展潛力。
此外,市區重建亦是覓地另一出路。現時本港約一萬幢50年樓齡或以上的舊樓。舊區如紅磡、土瓜灣及何文田等舊樓林立,若加快重建增加樓宇地積比,將就有助解決房屋問題。早前有學者建議透過公私營合作建屋,例如藍田麗港城和黃埔花園等大型屋苑可由發展商負責區內基建,政府由補地價中取回相關利益,有關模式既可利用發展商的資源,又可加快私人和資助房屋的供應。
陳茂波陳茂波
陳茂波
房屋供應短缺為本港長久以來未能解決的問題。房屋供應短缺為本港長久以來未能解決的問題。
房屋供應短缺為本港長久以來未能解決的問題。
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