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洗衣街官地曬太陽10年 規劃社區會堂不善

位於旺角東洗衣街的用地項目,擬內建社區會堂。 位於旺角東洗衣街的用地項目,擬內建社區會堂。
位於旺角東洗衣街的用地項目,擬內建社區會堂。
擬交私人承建 未防流標超支超時
油尖旺區現時人口約31萬,為回應區內居民和團體對舉行會議及活動的場地需求,政府向立法會建議興建旺角洗衣街社區會堂,估計費用為8,400萬元,並交由發展商投標興建。立法會工務小組委員會昨日討論相關項目時,有議員直斥政府把該土地「曬太陽」10年,又指工程交由私人發展商負責,但政府並沒有做足工夫去減少超支和超時的風險,也沒有為萬一流標時訂下後備方案,局方回應會吸納議員意見。
政府欲把旺角洗衣街社區會堂作為2022至2023年度賣地計劃內商業發展的一部分,用地的中標者將被委託興建社區會堂,而工程費用由政府承擔,落成後會交由民政事務總署營運。
須保留3棵樹 工程限78個月內
建築界議員謝偉銓批評政府在解決問題上動輒花費十年八年,又指此塊地已經「曬太陽」10年,社區會堂包含的計劃中覆蓋了3棵有價值的樹,因此可能又會再花費數年去商討處理,他希望政府在相關事宜上能做促進者的角色。另一議員狄志遠也稱政府應該提速提效,並擔心發展商會將工程「拖得好慢」。民政及青年事務局副局長梁宏正指3棵樹木會完整保留,也會要求發展商計劃,而工程將會以78個月為上限。
辯稱項目吸引 若流標到時再算
另一議員林筱魯指把有關項目放在賣地計劃內,即會由發展商主導,因此主動權並不在政府手上,又指若政府希望回應社區急切需要,這種模式並不能控制項目工程時間長短,且看不見政府在減少超支、超時的問題上下工夫。議員陸瀚民亦指目前賣地時間長短並不明朗,流標時有出現。民政事務總署副署長張誼回應相信計劃會有吸引力,若有流標情況出現導致造價有很大分別,則會再回來立法會商討。亦有議員提議將社區會堂的落成時間與其他商業項目分開,盡快滿足居民需求,惟局方回應若其他商業項目未完成,或會影響社區會堂的使用,但會連同其他局方進行討論。
針對社區會堂室內設施,議員李鎮強指局方應更注重舞台安全,並注意舞台現代化,梁指會密切監察發展商興建標準,舞台亦會設置電腦控制視聽系統、專業舞台燈光系統等設備。議員鄭泳舜也希望政府考慮翻新重建油尖旺區原有得兩個會堂,梁回應「聽到意見」。委員會經討論後,一致贊成項目通過,交財務委員會表決。
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