澳洲央行短期未擬上調利率

全球樓價疫情下屢見上升，澳洲統計局（ABS）公布，澳洲次季主要城市住宅價格按季增長達破紀錄的6.7%，但澳洲財政部認為升勢將減緩。

料今季GDP至少縮2%

同時該國央行行長洛威重申，不預期2024年前可加息，料當地國內生產總值（GDP）今季至少按年縮2%，也可能跌得更多。

ABS數據顯示，今年第二季澳洲8個主要城市的平均樓價按年漲16.8%。首都坎培拉按季升幅最勁，高達8.2%，按年亦升19.1%；悉尼按季升8.1%，按年升幅卻超越坎培拉，增長19.3%；墨爾本按季及按年分別增6.1%及15%；至於新南威爾士省的住宅中位價格已升至109.31萬澳元。

澳洲住宅物業市場總值急增5,964億澳元，至89.24萬億澳元，規模為有紀錄後最多。外媒指，即使澳洲房地產價格高昂，但當地投資者還是一直入市，或受創紀錄的低息誘使。惟洛威周二指，不打算利用息率冷卻房地產市場，提高息率或有助降低樓價，但有機會減少工作及減慢薪金增長。

澳洲財政部宏觀經濟部主管Crystal Ossolinski指，疫情期間對樓市的強勁需求受房屋取向改變影響，包括人們想要較大的房子，加上他們在部分商品上的消費亦在疫情期間減少。惟她預期，房屋需求正在減少，包括息率很大機會不再下降、人口增長減慢，及移民到澳洲人數減少等。

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