雪地鴻爪:房屋政策欠目標

要說香港最深層次矛盾,房屋供應無異是最大問題。房委會公布截至今年第二季,共有約25萬宗輪候公屋申請,一般申請者需輪候5.8年,長者一人申請者平均輪候時間為3.7年,均為20年新高。房委會死撐部分獲編配的申請人輪候時間拉高平均輪候時間。有得賴就賴,市民可不會信,問問劏房住戶,他們平均輪候幾多年?長者等公屋等到死,不是新聞,而是發生在香港每日真實的悲劇。

立法會早前討論改革房屋政策、解決住屋問題的議案,有議員希望政府制訂人均居住面積指標,讓市民「住大啲、住鬆啲」,以及一籃子改革,包括制訂住屋開支佔家庭入息比例指標,及重組房屋、土地及運輸等政策範疇。這正是各界提出的「拆局」,眾所周知,政策局架構臃腫,當中運輸及房屋局、發展局,以及食物及衞生局是最明顯例子。議員指運房局局長陳帆一日只得24小時,卻要分身處理房屋及運輸政策。明明是好意,陳帆卻耍太極,稱重組政策局是重要課題,不能一蹴而就,即是說又要再拖。拖得就拖,現屆政府還有幾多日子可拖?

正如本報獻藍圖指出,香港不是沒有地,而是政府不善用土地資源。《長遠房屋策略》沒有明確列出目標,沒有清晰目標,亦未有將3年上樓承諾納入長策中,懶理市民輪候公屋苦況,難怪議員批評房策「與鹹魚沒有分別」。本港房屋短缺問題成因並非欠缺土地,而是政策不到位,政府狂開空頭支票,不斷違背承諾及走數,有些官員hea做,只是等出糧、等退休,整個房屋政策及相關措施失去方向。2021年了,還以為港英時代高地價政策行之有效?沒有新理念及藍圖,香港房屋問題是死路一條。