新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III的第1座及第8座，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，而須將已興建的樓層拆卸重建。新世界指出，於本周二主動向港鐵及屋宇署通報其重建決定，受影響買家共約846戶。柏傲莊III的建造工程現已暫停，而第1座及第8座預計入伙日期，將延遲約9個月。有受影響買家對此直呼愕然，另有議員對事件深表驚訝，明言要求政府及發展商徹查事件成因。屋宇署指已對事件展開調查。

現場所見，第1座已興建至約25樓，而第8座則建至約20樓。新世界稱會責成承建商徹查今次事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊，亦會全面檢視承建商的匯報機制。新世界就延期交樓向受影響人士致歉，並向受影響買家作出多項承諾，例如買家可自由選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償。

以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，額外津貼（連同利息補償）共可獲115萬元。新世界會確保柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，將委託獨立第三方檢測後才交樓。新世界續指，早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構，檢測結果顯示，兩期共5座樓宇（第2、3、5、6及7座）的結構安全，均合乎相關法例及法定標準，有關檢測報告已呈交相關政府部門審閱。新世界近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢，至今全部達標。

買入柏傲莊III第8座低層兩房單位的買家陳先生指，得悉消息後大感愕然。議員謝偉銓表示，從未見過有樓宇建到逾十層，才發現出現類似結構問題而需要拆卸。他要求政府及發展商徹查事件成因，並須確保將來重新興建的樓宇，以及現已建好的樓宇，在安全質量上無問題。

屋宇署指，早於上月18日收到上述項目的註冊結構工程師通知，指在第8座7樓至8樓部分鋼筋混凝土支柱取樣的抗壓測試結果，發現混凝土的強度，低於屋宇署批准圖則的指明等級強度，已暫停該座相關建造工程。至周二（6日），屋宇署再獲通知，指第8座鋼筋混凝土承力牆，以及第1座部分鋼筋混凝土支柱及承力牆，亦出現類似情況，第1座相關建造工程亦需暫停。

屋宇署前日（7日）派員視察，確認第1座及第8座的整體結構並沒有明顯危險。屋宇署現已就有否違反《建築物條例》展開調查，並會視乎調查結果，按《建築物條例》的規定採取適當行動。至於與新世界合作發展柏傲莊III的港鐵公司表示對此事十分關注，已要求發展商提交詳細徹底調查的報告及作出跟進。

消委會回應指，由於交樓延誤，會對準業主因應個人情況，構成不同程度影響，故促請發展商盡快與業主聯絡，詳細講解賠償細節、重建時間表及如何加強監控措施，以讓準業主衡量利弊後作出決定。