【本報訊】政府日前公布劏房租務管制修例工作，將以修例形式引入針對劏房租金的規管，包括保障租客可獲「2+2」、共4年的優先續租權，租金加幅將以15%「封頂」，料有關措施最快今年年底落實。運輸及房屋局局長陳帆昨日在一個電台節目承認，租務管制的立法未必能十全十美，在釐定租金加幅上限時，當局已平衡租戶及業主權益，且過往不少年份劏房的租金加幅均超過15%，其中2011年更超過33%，相信雙方可勉強接受。
議員鄭泳舜則認為劏房租金加幅上限定於15%仍然太高，建議與公屋加租最多10%的幅度看齊，他不排除在立法會審議時提出修正案。他續指，擔心有業主會在租管落實前加租，希望政府未來一年收集有關數據，在租管條例的基礎上推出起始租金。他關注，負責執法的差餉物業估價署人手是否足夠，不希望措施淪為「無牙老虎」。社區組織協會幹事戚居偉亦指，措施雖有規管濫收水電費，但不少租客很少會舉報業主，亦無法查看水電費單，認為當局應主動巡查，增加阻嚇性。
香港業主會會長佘慶雲則指租管條例「偏幫」租客，又形容4年租住權保障等同要求女士必須戀愛4年、不能中途分手，有很大問題，他警告一旦條例獲通過，將有血案發生；又指市場上不但有無良業主，亦有無良租客，但租管卻只針對業主，形容自己「無眼睇」。對於外界質疑有業主會在租管實施前大幅加租，佘相信業主未必會加租，因很多小業主以租金作生活費，隨便加租將無人承租。