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申撥10億 研究5年 新界北規劃 惹質疑
政府向立法會申請逾10億元撥款,研究新界北發展項目。
政府計劃就新界北發展研究向立法會申請逾10億元撥款,當中包括對新田/落馬洲發展樞紐的勘查研究及設計,和新界北新市鎮及文錦渡的規劃及工程研究。有議員關注發展新市鎮時,是否有足夠交通配套支援,亦有人質疑研究費用及所需時間較填海工程研究昂貴及長,認為難以理解。發展局昨回應時指,是次研究較詳細,完成後便可動工,又強調已盡量壓縮時間,爭取最快2024年開展工程。
工務小組委員會昨召開會議討論有關工程撥款,單就新田/落馬洲發展樞紐的研究,所涉費用已達近8億元,研究時間更要花近5年。議員梁志祥舉例指,中部水域人工島相關研究撥款涉約5.5億元,料42個月完成研究,他表示難以理解,因今次發展工程較為簡單,為何研究費用及所需時間卻較為昂貴及緩慢。
發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪形容,有關研究「行得較前」,涉工程詳細設計研究,如進行土地平整工程時挖掘深度及道路走線等,在完成研究後便可動工,相比交椅洲人工島研究更詳細。她又強調,政府爭取在2019年展開研究起計5年後,即最快2024年在主要地區開展工程,是較為進取的時間表。
議員憂交通配套問題
至於在交通方面,議員田北辰表示過去政府在發展新市鎮時,往往遲5年、10年才規劃交通配套,憂慮新界北新市鎮人口增加,加重現有公共運輸系統負擔,促局方建鐵路貫穿新市鎮及通往市區。甯漢豪料新市鎮將有20萬至30萬人口,需要研究規劃建設鐵路或幹道,又指運輸及房屋局料於2023年下半年完成「香港2030+」有關鐵路部分的研究,屆時便可掌握鐵路走線,相信對新界北規劃工程研究有幫助。
研增加住宅用地比例
另外,新田/落馬洲發展樞紐涵蓋總面積約320公頃土地,議員劉國勳認為規劃中只有3萬個房屋單位供應,按政府以一公頃土地可發展900個單位的說法,只佔整個發展面積約10%,認為略有不足,促政府增加單位數目。
甯回應指,項目真正發展範圍為270多公頃土地,惟非所有用地用於建屋,因新市鎮有一半土地用作規劃道路及社區設施,而商用土地亦佔20%,強調政府未來會檢視是否有空間加入更多住宅用地比例。有關撥款申請最後獲委員會通過,交付財務委員會審議。