申撥10億 研究5年 新界北規劃 惹質疑

工務小組委員會昨召開會議討論有關工程撥款，單就新田/落馬洲發展樞紐的研究，所涉費用已達近8億元，研究時間更要花近5年。議員梁志祥舉例指，中部水域人工島相關研究撥款涉約5.5億元，料42個月完成研究，他表示難以理解，因今次發展工程較為簡單，為何研究費用及所需時間卻較為昂貴及緩慢。

發展局常任秘書長（規劃及地政）甯漢豪形容，有關研究「行得較前」，涉工程詳細設計研究，如進行土地平整工程時挖掘深度及道路走線等，在完成研究後便可動工，相比交椅洲人工島研究更詳細。她又強調，政府爭取在2019年展開研究起計5年後，即最快2024年在主要地區開展工程，是較為進取的時間表。

議員憂交通配套問題

至於在交通方面，議員田北辰表示過去政府在發展新市鎮時，往往遲5年、10年才規劃交通配套，憂慮新界北新市鎮人口增加，加重現有公共運輸系統負擔，促局方建鐵路貫穿新市鎮及通往市區。甯漢豪料新市鎮將有20萬至30萬人口，需要研究規劃建設鐵路或幹道，又指運輸及房屋局料於2023年下半年完成「香港2030+」有關鐵路部分的研究，屆時便可掌握鐵路走線，相信對新界北規劃工程研究有幫助。

研增加住宅用地比例

另外，新田/落馬洲發展樞紐涵蓋總面積約320公頃土地，議員劉國勳認為規劃中只有3萬個房屋單位供應，按政府以一公頃土地可發展900個單位的說法，只佔整個發展面積約10%，認為略有不足，促政府增加單位數目。

甯回應指，項目真正發展範圍為270多公頃土地，惟非所有用地用於建屋，因新市鎮有一半土地用作規劃道路及社區設施，而商用土地亦佔20%，強調政府未來會檢視是否有空間加入更多住宅用地比例。有關撥款申請最後獲委員會通過，交付財務委員會審議。