未來5年開支逾千億 市建局或陷負現金流
【本報訊】市區重建局為自負盈虧的法定公營機構，該局的行政總監韋志成昨指，市建局資產淨值目前有逾470億元，形容今年是局方的「收成期」，預料至明年初會有100億至200億元資金，可用作收購，但預計未來5年支付的收購開支及建築費用總成本將逾1,000億元，料3年後會進入負現金流，最大達至130至140億港元，將會聘請財務顧問研究長遠規劃。
料需向外融資
韋志成指近年市區更新方法轉為規劃主導，為未來5年制訂歷來最龐大的業務綱領，料未來5年支付的收購開支及建築費用總成本將逾1,000億元。他透露，估計市建局3年後仍會進入負現金流，情況持續7至8年，最大達至130至140億元，料需向外融資，會聘請財務顧問研究長遠規劃，但不希望政府注資。
市建局早前公布大坑西新邨重建計劃詳情，將提供3,300個單位。韋志成指市建局負責建築費用，預料涉100億元，又指項目有2,000個為首置單位，預計會受市民歡迎，希望一地多用下，找到更多不需收購、可提供更多首置單位的項目。至於市建局將來會否提供公屋及居屋，韋志成指公屋及居屋以平價出售，故認為財政上難以支持，暫時認為要與房委會及房協作分工，市建局提供市場單位。