【本報訊】市區重建局在逆市下錄得盈餘。該局於2020至21年度錄得約1.5億元盈餘，資產淨值達至約472.4億元。市建局表示，上述盈餘主要來自深水涉的東京街/福榮街項目招標帶來的盈餘、出售自行發展項目如「煥然懿居」首置項目的盈餘、攤分合營項目的盈餘，以及因多個項目的發展計劃及預計項目成本改變而回撥虧損撥備。
市建局向立法會呈交文件交代2020至21年度的工作，及2021至22年度的業務計劃。立法會發展事務委員會下周二（22日）將開會討論。截至今年3月31日，市建局的資產淨值是約472.4億元，當中包括政府注資的100億元，以及累積盈餘約372.4億元。以單一財政年度計算，市建局於2020至21年度錄得約1.5億元盈餘，與上一個財政年度（截至去年3月31日）錄得約1.2億元相比，增加了約3,000萬元。市建局表示，從重建項目中錄得的任何盈餘，將會保留及用作推行未來重建、復修、活化、保育及改造重設項目的開支。
市建局的總流動資金狀況包括現金及投資合共約96.2億元，而去年3月31日的狀況約110.7億元。該局預計重建項目所需收購及收地成本，以及建築成本約為70.6億元。現時市建局向銀行取得非承諾備用貸款額，亦有中期債券發行計劃，可在有需要時發行債券。截至今年3月31日，市建局未到期償還的債券共約11億元，將於2023至2026年間到期。