【本報訊】房委會近日派發新一期綠置居計劃申請表，並首次推售800伙「租置回收單位」。有團體訪問477名綠表人士，發現近30%受訪者指會優先揀租置回收單位，約20%則優先揀綠置居計劃的鑽石山啟鑽苑項目，反映上期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的貨尾單位不太受歡迎，或會繼續滯銷。團體指房委會應考慮提供一定配額的滯銷單位，放寬讓輪候公屋逾3年或以上的申請者，以及逾6年或以上的一人申請者申請購買，進一步擴闊公屋輪候者置業階梯。
公屋聯會於今年4月12日至5月8日期間，以網上問卷訪問477名綠表人士，發現近30%受訪者將優先揀選租置回收單位，當中近70%指主因是售價平；其次是單位面積大及地點位置好。此外，有近40%受訪者很擔心購買回收單位後，日後要支付屋苑的大型維修費用；另有約30%受訪者指房委會只提供回收單位的室內照片及短片，並不安排到場參觀，認為此舉很大影響其購買意欲。
聯會認為，因應租置屋苑樓齡老舊，房委會應考慮為首次簽署轉讓契約的業主，提供特別折扣優惠等額外維修基金款項，以協助他們應付屋苑日後的大型維修；亦應考慮採用虛擬實境（VR）技術，令買家更了解回收單位的現況。聯會又指，調查結果顯示，上期綠置居的貨尾單位有可能繼續滯銷，房委會日後應全面檢視綠置居計劃的定位，促進公屋單位的流轉，或考慮提供一定配額的滯銷單位，放寬讓部分白表人士申請購買，包括輪候公屋逾3年或以上的申請者，以及逾6年或以上的一人申請者。