探射燈：劏房電線外露 走廊10吋通道 火劫難逃

任職清潔工的吳先生租住油麻地一幢樓齡56年的唐樓一間「一開六」的板間劏房逾8年，雖然居住以來從未發生過火警，但兩個月前與其居住的大廈數街之隔的唐樓曾發生致命火警，令他十分擔心。

電力常跳掣 滅火筒檢測過期

吳居住的劏房不足100平方呎，雜物堆積如山，僅剩一條狹窄通道供出入；單位內的電線外露，不時會因電力無法負荷而跳掣，其中一個插頭更有燒焦痕迹，加上鄰居有吸煙習慣，增加火警風險。他每次外出及睡覺前都會把所有插頭拔走，手提電話充電亦不會充過夜，避免造成火災。記者發現其居住大廈安裝的滅火筒已過檢測日期仍未更新，防煙門亦長期打開，更有人隨意把石油氣罐棄置在樓梯間。

油麻地：吳先生家中其中一個插頭有燒焦的痕迹，當時險造成火警。	油麻地：大廈各樓層都有設置滅火筒，惟部分已過檢測日期仍未更新。	油麻地：不少劏房戶家中逼滿雜物，增加逃生難度。

李小姐與6歲女兒居住於深水埗一間劏房內，環境十分狹窄，廁所外的走廊被大堆雜物霸佔，只留下一條不足10吋的通道。雖然其單位在後門旁邊，但該處長期上鎖，一旦發生火警，要逃生確有難度。她又指附近不時有人拜神致煙霧瀰漫，擔心會造成火警。記者在其居住的大廈巡視，發現各樓層都沒有安裝火警鐘、消防喉轆及滅火筒等基本消防設備，且樓梯都有擺放雜物。

深水埗：有住戶家中的走廊被大堆雜物霸佔，只留下一條不足10吋的通道。

大角咀：單位外牆被燒至熏黑。

港府處理懶閒 唐樓火警頻生

類似問題在其他唐樓亦有出現。上月中旺角砵蘭街有劏房懷疑燃點香燭起火，導致一名男子重傷及3隻貓狗死亡。記者近日再次巡視，同樣發現滅火筒已過檢測日期，消防喉油漆剝落，更有人在消防栓上擺放雜物，堵塞喉管出口。而大角咀嘉善街上月曾發生火警的單位已有人居住，樓梯及單位外仍滿布雜物。

過去3年相關樓宇火警事故數字

過去3年根據《消防安全（建築物）條例》提出檢控的個案

香港社區組織協會社區組織幹事胡加沂表示，現時大部分劏房要面對的消防危機，包括消防設備落後及不齊全、劏房間隔差增加逃生難度，加上部分居民有囤積雜物、吸煙、使用石油氣等增加消防風險的習慣，增加火警機會。胡批評政府過去處理唐樓消防問題一直未如理想，有欠積極，促請政府協助區議會及大廈業主立案法團改善樓宇消防設施，如撥款安裝一些簡單消防設備等。

市民憂心：李小姐（家庭主婦）近期發生不少劏房火災事件，認為政府應積極跟進，保障市民生命安全。

市民憂心：黃小姐（學生）劏房問題非第一日發生，但政府一直未有想辦法解決，認為應盡快取締全港劏房，避免同類事情再次發生。

基金予申請 執行差宣傳欠奉

議員柯創盛表示唐樓礙於管理及環境不理想，容易發生火警意外，造成人命及財物損失，雖然政府過去有設立不同基金予唐樓申請，但宣傳及執行方面差強人意；另外部分大廈消防設備亦未有與時並進，促部門加緊處理唐樓的消防隱患及加強巡查，並主動介入支援。

屋宇署回覆指《消防安全（建築物）條例》監管1987年3月1日或之前建成或首次呈交建築圖則作批准的綜合及住宅用途樓宇，由該署及消防處執行，而違反相關條例，最高可罰款25萬元及監禁3年。

消防處回覆指2019年至2021年3月期間，接獲11,788宗涉及住用或綜合（商住）用途樓宇內阻塞逃生途徑的投訴，共作出30,973次巡查，並發出5,578張「消除火警危險通知書」及提出216次檢控。另外，處方在此期間根據相關條例，向目標樓宇的業主或佔用人共發出52,429張消防安全指示，檢控及定罪個案數目分別為487及464宗。