劏房租金擬15%加幅封頂 逾七成受訪者指難紓負擔
【本報訊】本港劏房問題嚴重，政府預計在今個立法年度內，向立法會提交劏房租務管制條例草案，當中提及租金加幅會以15%「封頂」，同時會設立「2+2」年期的優先續租權。有地區團體在屯門進行有關劏房租管的問卷調查，昨日公布結果，指超過70%受訪者認為15%「封頂」租金加幅，無助減輕經濟負擔，另逾80%受訪者認為需要管制水電收費。
倡訂起始租金作規管
劏房租務管制研究工作小組日前已提交最終研究報告。屯門區不適切房屋租戶，組成關注劏房租管小組，就報告內容於上月24日至本月3日期間進行問卷調查，共收回100份有效問卷。結果顯示，超過80%受訪者認為應管制劏房租金，近20%受訪者認為限制租金升幅須為5%，才有助減輕經濟負擔。另外，約一半受訪者反對「2+2」年期的優先續租權，因擔心在兩年死約期內，若成功輪候公屋，不知如何處理租約問題。另一焦點是，高達95%受訪者認為，政府應根據差餉物業估價署訂立各區單位的起始租金，落實管制劏房租金價格。
團體代表建議，政府應根據差餉物業估價署訂立起始租金，規管租金價格。團體又認為當局理應完善續約安排，於簽訂兩年續約時設立法律仲裁機制，簽署載有仲裁條款的合同，即當事人同意將他們之間的爭議，交給獨立人士如仲裁員審理。