【本報訊】香港地小人多，有團體就基層租客的居住狀況，及對劏房租務管制進行問卷調查，發現近八成人認為租金不合理，逾六成認為租務管制應包含所有出租住宅單位，團體建議政府改革租務管制條例，並多加興建公營房屋，令劏房戶可盡快上樓。
明愛荃灣社區中心聯同荃灣舊區租客行動，於去年9月至今年2月進行問卷調查，訪問約200位基層住戶，了解其居住面積、租金與收入比例等情況。調查發現近八成受訪者認為劏房租金不合理，六成受訪者認為租務管制應包含所有出租住宅單位，逾七成人認為政府應提供足夠土地興建公屋。
團體建議改革租務管制條例，落實新「租管方案」，租金管制範圍包括租金調整幅度，如按通脹、通縮設「可加可減」機制；並設立優先續租權的概念，容許現有住戶優先續租。團體又建議安裝獨立水電錶、立法制訂標準租約及嚴格執行打釐印的規定，防止水電費被濫收。
團體又認為政府應設立獨立部門，處理租務糾紛 ，正視問題。並另外訂立居住標準，符合安全、消防、衞生要求，並長遠興建足夠公屋及社會房屋，令基層市民安居樂業。