劏房真人騷 體驗基層窮途
香港房屋問題嚴重，在一屋難求下，劏房、板間房比比皆是；惟其租金水平、衞生及消防情況一直備受關注，尤其現時疫情持續，染疫危機一觸即發。港府去年成立的「劏房」租務管制研究工作小組，將於本月底公布租管方案，有團體趁方案公布前，籌辦「真人騷」體驗，雖然租務小組未有應約派人參與，但該團體另邀請4名區議員入住板間房兩日兩夜。體驗過後，有議員直言板間房生活質素差，批評租務小組未有考慮基層生活質素，僅談合約、租金升幅等問題，建議租務小組成員應親身到板間房體驗，始能真正了解劏房戶的苦況。
廚廁浴三合一 共用易爆爭執
關注綜援低收入聯盟在其位於工廈的辦公室內，設置3間板間房，房外有一道以膠紙製成的狹窄走廊，通向「廚房、廁所、浴室」三合一的空間。4名區議員在體驗期間，需共用「廚廁浴」，並只能行樓梯上落樓。
油尖旺區議員賀卓軒住的房面積僅40平方呎，單人床已佔去大部分空間。他直言，房間太侷促、感覺不衞生。他又提到，因為「廚廁浴」在同一空間，住戶之間少不免要爭用設施，易生爭執。但他認為，即使體驗時間再長，亦難以體會到劏房戶那種「朝不保夕」的惶恐。至於租務小組未有應約體驗，賀批評對方不夠謙卑、甚至有點自大，並指若然租務小組來參與，其實是令對方稍後提出的租管方案更有公信力。
「應聲」難入睡 影響精神狀態
同為油尖旺區議員的胡穗珊住在50平方呎的房，她表示最麻煩的，正是賀提到的「廚廁浴」空間，特別是疫情下，要在廁所旁煮食，必然引起憂慮。她又指，女性於生理期時，若要在這種空間清洗內衣、床單，難免感到尷尬。胡亦提到，板間房很「應聲」，聽到鄰居半夜對話、加上頻密的車聲，令她首晚難以入睡，大大影響翌日的精神狀態。
針對租務小組早前就租管方案「放風」，如將租金升幅列明不可多於15%、推行「兩年生約加兩年死約」等措施，胡坦言方案並未考慮居住環境，對住戶保障不足。亦有參與體驗的荃灣區議員林錫添更批評，若訂明租金升幅不多於15%，等同給予業主理由大幅加租，惟稱過去數年市民每年人工的升幅不達5%；至於「兩年死約」亦過長，疫情下若市民失業實難以付租金，林直斥相關建議「離地」，促請租務小組再「做多啲嘢」，思考如何保障劏房戶。