油尖旺重災 400呎劃20床位 業主撳住搶劏房客淒涼

油尖旺一向是劏房、三無大廈等不適切房屋的重災區,有團體昨日發表「油尖旺不適切住屋研究」調查結果,發現每個單位平均被分間成4.1間劏房,而每個劏房約住3.1人。在其中一個單位,業主把400平方呎的單位劏成上下兩層共20個床位,整體租金可達3萬元。

輪候公屋近5年 生活緊絀

關注綜援低收入聯盟及宏恩基督教學院,去年起進行油尖旺區不適切住屋的研究,公布結果時更搭建劏房「示範單位」,向公眾還原劏房惡劣環境。研究發現,劏房戶佔不適切房屋40.5%,而大部分不適切房屋租戶均有輪候公屋,平均輪候公屋時間長達4.65年,高過3年上樓的政府承諾。

受訪劏房戶表示最擔心加租,以及劏房影響子女成長及影響身心健康。當中有逾四成受訪者被業主「疫市加租」,超過五成半租客表示,租金佔個人收入超過五成,使他們的生活費用極為緊絀;加上生活於窄小空間,有礙小朋友身心發展;同時狹小和衞生惡劣的居住環境也使他們身體出現不同健康問題,敦促政府能縮短公屋輪候時間及規管租金加幅。

團體促規管 建「公營民辦」屋

區議員李傲然批評政府默許油尖旺區劏房的存在,任由市場需求主導,令劏房問題加劇,形容為「可悲、不公道,且荒謬!」團體認為,最迫切的需求應是升級及規管劏房消防設備,並加強風險評估,因為攸關居民生命安全,定期巡查及規管有其必要。長遠而言,團體建議政府設立租務規管,同時建立「公營民辦」社會房屋,解決房屋供應問題。

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