鰂魚涌海濱准原址換地 需建24小時行人通道接駁海裕街

可建5幢酒店辦公用途建築物

發展局表示，相關業權人按十足市值繳付地價後，該地將興建5幢酒店和辦公室用途的建築物。業權人須在發展有關項目時，在重新獲批地段範圍外一併興建合共約6.8萬平方呎、24小時開放的公眾休憩空間。業權人另須興建一條長290米，闊6米、連接海濱地帶和鰂魚涌腹地的有蓋行人天橋。此天橋料可改善內陸地帶與海濱的通達性，大幅縮短步行距離最多達500米，即約8分鐘步程。政府將與業權人繼續跟進換地的後期工作，包括擬定最終地契條款，並在業權人接納及繳付按現行機制評估的土地補價後，完成換地程序並展開發展。

上述原私人地段本來只限工業或倉庫用途，至03年才改劃為休憩用地地帶和其他指定用途地帶。業權人於01年獲批出建築圖則，以興建一幢樓高25層的工廈，結果引起公眾反對。發展局於18年接觸業權人，向行政長官會同行政會議申請批准換地。當時有地區人士直斥當局有官商勾結之嫌，及不滿擬建建築物遮擋景觀。