土地共享無影 倡調高私營比例增誘因

【本報訊】土地共享先導計劃由去年推出至今約9個月,仍然申請「零蛋」,反應冷淡。此計劃可謂毫無寸進,在新一份財政預算案更是「無影無蹤」。有測量師直指計劃吸引力欠奉,建議當局將新增樓面面積的公私營比例,由七三比改為五五比,藉此增加誘因,吸引發展商參與計劃。

預留860公頃棕地發展房屋

土地共享先導計劃由去年5月6日起接受申請,至2023年5月5日止。計劃主打以公私營合作模式發展私人農地作住宅,申請人在新增樓面面積中70%樓面須作公營房屋或首置用途,其餘30%可保留作私樓發展。政府消息人士指出,計劃至今仍零申請,當局亦無進一步補充措施可改善現況。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為,目前私營房屋在新增樓面面積所佔比例太低,難以吸引發展商參與,建議政府於今年5月趁計劃推出一周年作出檢討及調高上述比例。

除此之外,在棕地發展方面,政府於預算案指出,已經有逾860公頃新界棕地可用作發展房屋或其他用途,當中四分之三位處於新發展區如元朗南等。當局去年物色了當中的8組適合作公營房屋發展的棕地群,繼其位置於本月曝光後,餘下的棕地群亦會陸續被檢視,盡快作出進一步公布。

第一手消息請下載on.cc東網iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps