港人生活壓力爆煲!經濟學人智庫昨日發表最新《全球生活成本調查報告》(Worldwide Cost of Living 2020),香港再度成為全球生活成本最高的城市之一;瑞士蘇黎世及法國巴黎則取代新加坡及日本大阪,與香港並列榜首位置。有經濟學者分析,本港地價貴引發連鎖反應,帶動租金、人工及產品成本高企;而基層團體則促請政府推出租金管制,減輕基層所面對的生活壓力。
有關調查涉及130個城市,比較138種商品及服務的價格。調查結果顯示,新冠肺炎疫情打擊下,截至今年9月,調查中城市的商品及服務的價格於過去一年平均只上升約0.3個百分點。美洲、非洲及東歐等城市的生活成本自去年起回落,而西歐城市則愈來愈昂貴,部分反映了歐洲貨幣相對美元上升的影響。
疫情影響各地,香港的生活成本仍然處於全球第一,生活成本指數達103,與瑞士蘇黎世及法國巴黎同列全球榜首,成為生活成本最貴的城市,亦是唯一一個亞洲城市位列榜首。至於上次在排行榜中與香港並列首位的新加坡及大阪,最新排名分別下跌至第4和第5位。
報告分析指,因疫情導致當地外勞離開,新加坡整體人口自2003年來首次出現收縮,需求下滑並陷入多個月的通縮。大阪亦出現類似的趨勢,消費者價格遲滯,以及日本政府補貼公共交通等成本。
各大城市排名方面,澳洲悉尼排在第15名、英國倫敦排第20名、俄羅斯莫斯科排第106名,印度德里則排121名。過去一年生活成本漲幅最大的是伊朗德黑蘭,排名上升27名至第79名,分析指因伊朗受美國制裁影響商品供應。而澳洲珀斯及中國廣州則為漲幅第二大城市,排名上升12名至全球第62名。
至於跌幅最大的城市則為冰島雷克雅未克,排名下跌27位至全球第56名。跌幅第二大的為巴西兩個城市,包括里約熱內盧和聖保羅,分析反映當地疲弱的貨幣及貧窮程度上升。
經濟學人智庫稱,新冠疫情影響生活成本的主要原因包括貨幣匯率、供應鏈、政府政策、居民可支配收入減少,以及生活模式改變等,展望明年,價格趨勢很大程度仍取決於疫情的發展,但預期目前的情況仍將在明年延續。
分析指市民開支將繼續受限制,價格亦有下調壓力,建議消費者可優先考慮購買必需品及家庭娛樂商品,至於高價商品、服裝和戶外休閒活動的開支將繼續低迷。
香港中文大學商學院客座教授冼日明指出,本港地價貴、導致營運成本增加,從而引起連鎖反應,帶動產品價格也上升,港人需要在生活成本高的環境上生存,從而必須要提高人工成本,以上種種因素都構成成本價格上升,從而轉嫁消費者身上。
他續說,即使疫情下本港地價仍未有跟隨大市下調,故疫情暫未有大幅降低本港生活成本。不過,隨着疫情發展,相信若情況持續,本港的商業及零售租金會開始下跌,而失業率上升也會減低勞工成本,預計若明年疫情持續,本港物價將會有所調整。
香港社區組織協會幹事施麗珊亦表示,租金是本港基層最沉重的負擔,租金成本佔整體收入的三至四成,尤其現今失業率高達6.4%,基層生活壓力更是嚴峻。她認為租金高企全因政府未有推出租金管制政策,而土地發展亦緩慢,公屋輪候時間長等,促請政府積極正視租金問題。