起火大廈樓齡近70載 結構差難添消防設備
【本報訊】油麻地唐樓遭煙攻火噬，起火大廈樓齡近70年。有消防顧問專家稱，大部分舊式唐樓的消防設備不足，可能僅配備滅火筒，嚴重落後於現時的消防要求及標準，但礙於大廈的結構問題，即使有意加裝亦難以實行。有議員則稱，涉事大廈屬「三無大廈」，政府僅巡查並無意思，建議安排屋宇署先做好基本修葺，再向業主收回費用。
裝水缸水泵 易令供電不均
金科消防顧問技術總監梁錦得昨在電台節目稱，大部分舊式唐樓的消防要求及標準與現時有很大差距，大廈結構亦未必能夠負荷在天台加裝水缸、水泵等裝置，加裝後亦會衍生電力供應不均的問題，電力公司可能要求業主更新整幢大廈的電力系統，所費不菲，將令部分業主卻步。他又說，當局巡查後會按《消防安全（建築物）條例》，向舊樓發出消防安全指示，要求改善消防系統，但推行會困難重重，建議消防處調配人手，加強巡查。
三無大廈 港府齋巡欠跟進
今次涉事大廈屬三無大廈，即沒有業主立案法團或任何形式的居民組織，亦沒有聘用物業管理公司。消防處及屋宇署將展開特別巡查行動，目標是年底前完成巡查2,500幢樓齡60年或以上的住宅或商住樓宇。惟議員鄭泳舜直斥，政府只靠巡查毫無意義，即使發出命令改善，估計這類三無大廈亦無人跟進。他建議屋宇署跟進及維修，再向業主收費。
油尖旺區議員朱慧芳亦稱，區內舊樓較難成立業主立案法團，加上不少住戶都是租客，部分業主依靠地產代理收租，租戶連業主身份亦不知道，因此，住戶得悉大廈有消防隱患，亦難以解決。朱又說油尖旺約一至兩成人口是南亞裔，大部分都住在三無大廈。