港府死撐明日大嶼 學者疑有景轟陰謀

本港土地供應不足,政府卻一直歸咎缺乏土地,惟事實上經常被揭發任由靚地荒廢。特首林鄭月娥昨早出席行政會議前「靠嚇」,指社會要認清若香港不發展郊野公園、濕地等地方,就需要「明日大嶼」計劃。有議員狠批林鄭的說法不盡不實,指本港有很多土地可使用,批評林鄭寧願犧牲郊野公園都不願收回供有錢人專享的粉嶺高爾夫球場用地,促煞停明日大嶼計劃。有學者質疑,明日大嶼計劃千瘡百孔,但政府「死都要做」,質疑當中是否有不可告人秘密,背後是否有「景轟」及陰謀。

林鄭表示,她與港人一樣很珍惜郊野公園、濕地等高生態價值地方,而這些地方因為地勢陡斜很難發展,但同時收回土地仍然極為困難,因為土地上仍有作業,故認為填海是可行選項。她又稱,政府開拓土地的決心不減,不會因為經濟逆轉或者地產市道下降而調整,因開拓土地是個漫長過程,亦可能會引發司法覆核,而且停頓後再重啟有一定困難,若停下來會有很大後遺症,故政府有決心繼續多管齊下,增加土地供應。

她又指,政府未來會繼續動用被稱為「尚方寶劍」的《收回土地條例》,收回近四百公頃私人土地,是過去五年的二十倍,但運用時要好小心,確保滿足到公眾需求,以防引發司法覆核挑戰。她續指,在引用條例時,要證明所收回土地是用作公共用途,是有一定門檻,故首先要完成規劃,證明土地是用作公共用途,否則如果收回土地後用作轉售,好容易會受到挑戰。

議員斥拒收回粉嶺高球場

議員譚文豪批評林鄭的說法不盡不實,指本港尚有近三千公頃的官地預留給原居民興建丁屋,即使撇除斜坡等難以開發的範圍,該批土地亦多達數百公頃,而粉嶺高爾夫球場仍有約一百四十公頃土地未被收回建屋,「政府寧願收回每個市民都能用到的郊野公園土地,都不願意收回有錢人才會去的高爾夫球場土地,這是甚麼道理?」譚又指,明日大嶼會掏空香港庫房,「整個庫房只餘八千多億元,如興建明日大嶼,就算是分期支付工程費,期間都會影響到其他基建及利民措施不夠資源推行。」

議員尹兆堅亦認為,明日大嶼不是開拓土地的唯一選擇,又質疑政府嚴重低估造價及高估回報,政府應開發棕地或荒廢農地。他指,香港出現財政赤字,「好似賭徒唔夠錢,仲要問旁人借錢賭博」,重申明日大嶼計劃只計造地已可能耗資萬億元,若連同修橋補路等建設,加上未能在短期內獲得回報,或會將香港八千億元儲備一次花光。

「如借錢賭博 勢花光儲備」

香港理工大學專業及持續教育學院講師陳偉強質疑,明日大嶼計劃牽涉很多問題,遭各界反對,惟政府「死都要做」,令人質疑當中是否有不可告人的秘密,背後是否有「景轟」及陰謀,市民拭目以待。

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