【本報訊】聖安娜西餅銅鑼灣蘭芳道分店，被指於早前要求業主減租被拒後，只支付由自己單方面定下「已減」的租金。其中一名業主決定終止租約，並入稟高院，向該店追收聲稱被拖欠租金差額逾四萬一千元，又要求該店交還舖位。
原告是涉案的蘭芳道十五號舖位其中一名業主郭偉文（譯音），被告是聖安娜餅屋有限公司。入稟狀指，該舖位共有三名業主，原告擁有接近三分之一的業權。眾業主與被告於一六年二月簽訂租約，被告自一六年二月至一九年二月，每月需支付合共十二萬元租金給眾業主。雙方於一八年六月簽訂第二份租約，被告自一九年二月至二二年二月，每月需支付合共十三萬元租金給眾業主。
入稟狀指稱，被告於一九年九月廿五日向眾業主發信，要求自一九年十月起，把每月租金減至九萬元，雙方曾作商討，但未能達成協議。
被告於今年五月再發信要求由今年六月起減租至八萬元，但遭到拒絕。惟被告其後每月只繳付八萬元租金，按比例，原告每月只收到約二萬二千元，比其原本應得的租金少。原告決定於本月終止被告的租約。案件編號：HCA 1519/2020