新居屋7047伙 粉嶺首期6萬上車

今期居屋包括四個屋苑：鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑，以及粉嶺山麗苑，面積約二百七十八至六百一十四平方呎，暫以市價六三折發售。房委會取得今年第二季非業主住戶每月入息中位數後，才會確定最終折扣率和平均售價，料會低至五八折推售。

鑽石山啟翔苑開門見廁

坐落市區的啟翔苑，共有九百零四伙，單位面積二百九十五至五百零二平方呎，售價二百二十八萬至五百一十三萬元。以A座為例，共有五百六十九個單位，一層有十五伙，幾乎全屬「開門見廁」設計，當中一個兩房大單位售價最貴，達五百一十三萬元。但屋苑部分單位面向龍翔道及觀塘繞道，故設有減音窗及隔音鰭。

山麗苑則為「上車首選」，共有三千二百二十二伙，單位面積二百七十八至四百五十一平方呎，最平售價一百二十二萬元。不過，屋苑北面有一段正在興建的馬路，以及零散山墳，南面亦有殯葬區。

明年1月攪珠6月揀樓

位於火炭的現樓彩禾苑，單棟設計每層多達二十一伙，提供約六百零七呎大單位，設兩個洗手間，最多可間成三房。不過，屋苑範圍有斜坡，業主日後需要負責維修及保養。

至於上期居屋因撤銷買賣協議而收回的單位，亦會在揀樓開始約一個月前一併納入新一期居屋重售。房委會將安排明年一月攪珠，六月揀樓，預計整個銷售期或長達一年。