探射燈:凱樂苑外牆現銹迹 疑熱水爐滴水

資助房屋質素問題並非單一事件,去年陸續入伙的長沙灣居屋凱樂苑,其中一座凱碧閣早前被揭外牆出現裂縫後,另一座凱瞳閣的外牆亦呈現大幅鐵銹迹,有資深驗樓師估計是有熱水爐滴水,以及外罩並非採用不銹鋼物料,在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下,導致流出銹水,污染外牆。

有凱瞳閣住戶投訴,指去年底入伙時已發現單位廁所及廚房外牆有黃色污漬,窗框邊亦如是,惟洗刷不去;玻璃窗亦沾有透明膠狀物體。外牆銹迹愈來愈深,範圍涉及十至三十七樓,主要是廁所及廚房的外牆。

恐漏電引火警

資深驗樓師賴達明指,多個樓層外牆均有銹迹,排污渠和排水渠亦有,懷疑有高層單位的熱水爐內部金屬組件因入水致零件生銹滲出銹水,再滴到樓下各層,污染外牆。他擔心相關熱水爐可能會漏電,甚至貿然開啟時會發生火警,應立即停止使用,促房署及管理處應盡快拆開熱水爐外罩及部件檢查,更換生銹部件。

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