【本報訊】新鴻基地產去年向城市規劃委員會申請，更改其屯門藍地住宅項目所在地段的土地分類，建議增加地積比率及擴大地盤範圍與密度，把單位數目增加至一千九百九十八伙，較一四年擬建僅九十六伙的低密度發展激增近二十倍，惟城規會考慮到相關地段是否適合用作興建公共房屋等因素，在今年四月駁回該申請。持有該地皮的相關公司已入稟高院提出司法覆核，指城規會的說法有令人感到優待公營房屋多於私人發展之嫌，故要求法庭撤銷該決定。
申請人仲英有限公司，答辯人城規會。按入稟文件透露，城規會指土木工程拓展署正為相關地段進行全面的可行性評估，研究地點是否適合用作興建公共房屋，而申請人未能證明，其建議實行時不會對有關地段的食水供應、交通情況及考古學價值造成負面影響。不過，申請人認為上述理由，並不足以使其申請被駁回。
申請人指出，土木工程拓展署的評估現時只在初步階段，城規會不應將之列入考慮因素，以此作為否決修改土地分類的理由。此外，規劃署亦沒有向城規會作出充足解釋，如果在有關地段興建公營房屋，是否會與申請人的私人房屋發展計劃有牴觸。至於申請人的計劃會否影響食水交通等問題，城規會完全依賴其他政府部門的說法，並無作出獨立判斷，亦無向部門作出必要的諮詢。
新地發言人指由於案件已進入司法程序，故不適宜作出評論。發言人表示新地一直因應社會和市場的需要，努力加快興建切合市民需要的住宅項目。新地會繼續與各界努力，為市民提供合適的居所，以紓緩緊絀的房屋供應。案件編號：HCAL 1549/2020