【本報訊】政府前年委聘顧問研究於洪水橋新發展區及元朗工業邨一帶選址興建多層樓宇，重置棕地作業。距今近兩年，發展局昨日終於交代最新進度，指洪水橋及元朗工業邨分別有三幅及一幅用地，屬於首批於二○二三年可供發展為多層樓宇的用地，並預計約二○二七年落成。
政府前年委聘顧問對上述兩區進行多層樓宇經營棕地作業可行性研究，並提出概念設計方案。當時顧問建議將洪水橋新發展區內廿四公頃用地劃分為九幅用地，發展七至八幢多層樓宇；而元朗工業邨一幅約四公頃的用地則擬建單幢多層樓宇。
發展局呈交立法會的最新文件顯示，該局今年五月再委聘顧問展開市場調查，評估市場對發展多層樓宇用作重置棕地作業的意向，認為市場調查的分析有助政府制訂在已預留的土地上發展多層樓宇的未來路向。
發展局指出，由於立法會財務委員會於上月底批准洪水橋／厦村新發展區第一期工程撥款，今年下半年會收回十二公頃私人土地及展開有關工程。第一期發展工程將提供土地為受影響住戶興建專用安置屋邨，該安置屋邨料於二○二四年起陸續建成，同時讓撥作興建多層樓宇的首批用地，得以在二○二三年完成地盤平整工程。當局認為這些多層樓宇有助容納需要遷離的棕地作業，讓日後的清拆工作能更順利有序地進行。