【本報訊】煥然懿居作為首次置業先導計劃的首個項目，提供四百五十個單位，業主陸續收樓入伙，但有業主批評管理費昂貴，而且單位質素差，有空心磚。市區重建局死撐，大部分業主滿意單位質素，但表示會再作改善。
市建局工程及合約總監潘信榮昨在立法會發展事務委員會稱，管理費的訂立是以收回成本為原則，當中約一半是薪金、約一半用作維修保養，而當中有百分之三預留作儲備基金，供日後維修保養。
議員鄭松泰在會上引述《東方日報》報道，指煥然懿居部分單位質素差，驗樓師在幾個單位都發現有空心磚，質疑市建局是否有足夠準備和能力處理樓宇項目。市建局行政總監韋志成對此則稱，大部分業主滿意單位質素，相信只是個別情況，會再作改善，歡迎議員前往視察。
發展局局長黃偉綸則提到公務員建屋合作社計劃，將以位於九龍城、超過三十幢公務員樓為試點，重建後提供三千個單位，其中約一千個預留作公營房屋。議員黃碧雲質疑，市建局拆舊樓，重建後大多成為豪宅，真正有住屋需要的人未必能受惠。
此外，空置政府用地多達九百多幅，政府去年斥資十億港元推出資助計劃，協助非政府機構善用這些空置政府用地，以推行社區項目。議員朱凱廸指部分項目遇社區人士反對，工程受阻，期望當局協助。議員田北辰質疑政府計劃以二百億元購置物業作社福用途，是未有善用九百多幅空置政府用地。