綠怡雅苑逾一成單位滲水
【本報訊】房屋協會位於沙田的項目綠怡雅苑逾一成單位滲水，屋苑上月收樓，業主發現單位多處滲水，木地板牆腳發黑。驗樓師形容單位淪為「滲水樓」，房間、浴室及廚房，各種類型滲水都有，房協表示會全面覆驗屋苑外牆。
以市價七折推售的資助房屋綠怡雅苑，位於沙田小瀝源，早於二○一六年推出，提供一千零廿個單位，實用面積由三百七十五平方呎至七百四十二平方呎，售價約二百六十萬至六百三十萬元。屋苑的關鍵日期原為去年底，其後延遲至五月十五日，苦等的業主收樓後卻發現單位質素參差。
逾9成單位提出修繕申報
房協表示，截至本周二已有九百六十個業主收樓，有九百三十個單位提出修繕申報，即佔交樓單位逾九成，有一成二單位疑涉睡房內牆身及木地板滲水。房協表示會全面覆檢屋苑外牆，而承建商已盡快派員檢查所有與滲水相關的修繕申報及執修。為讓業主收樓後有充足時間申報單位修繕項目，房協安排為期半年的修繕期，並會嚴謹監督承建商按合約責任進行所需執修工程。
本報記者昨日到場所見，綠怡雅苑多個單位開始裝修，有單位則於外牆設置棚架進行修繕工程，亦有工人以吊船於高層單位外用水喉射牆測試滲水位置。
驗樓師賴達明認為，屋苑逾一成單位滲水屬於嚴重情況，疑與施工質素有關，建議有關方面盡快找出滲水源頭補救。他曾以儀器為單位測試房間牆腳濕度，結果發現濕度超標，反映滲水嚴重，「一落雨啲水就循外牆裂縫滲入，會令室內木地板發霉變黑！」