【本報訊】長江實業旗下公司發展的元朗樓盤「意花園」，有獨立屋的業主聲稱，發展商在交樓時，物業有多處缺陷，包括滲水、外牆有裂縫，甚至漏煤氣。業主認為該物業根本不適合居住，即使發展商已進行修補，仍未能修好缺陷，令他遲遲未能入伙，須居於舊屋。業主已入稟高院向發展商索償。
原告是李振邦（譯音），被告是長實旗下的Stanley Investments Limited。入稟狀指，原告於一七年以約二千三百萬元購入涉案物業，即一幢樓高三層連天台、花園及車位的獨立屋。惟原告收樓時，發現該物業有很多問題，包括有空心瓷磚、洗手間大理石有裂縫、物業內的樓梯木板及二樓睡房天花板等地方有水迹及滲漏。雖然被告曾派員修補，但原告認為對方只是敷衍了事，並未有完全修補好。
入稟狀續指，原告原定於一八年農曆新年遷入該物業，但後來發現煤氣喉有損壞和漏氣，煤氣公司建議原告撤離。原告曾找測量師調查漏水及漏煤氣的問題，發現該物業的防水系統有缺陷，隱藏在牆身內的煤氣管有損毀，須挖牆修補。原告又發現物業的滲水問題有惡化迹象，更因長期有滲漏而長出真菌及有白蟻，測量師又指樓宇結構可能有問題。
原告指被告沒有將完好的物業交予原告，屬違反合約，令原告蒙受損失。此外，原告須居於九龍塘舊屋，致未能把舊屋出租。原告因此要求法庭頒令被告需賠償他的損失。案件編號：HCA 607/2020