超級豪宅 先霸後租官地13年
【本報訊】審計署前日揭發地政總署管理短期租約問題多多，除了官地短租變長租外，亦揭出未有適時採取妥善行動，以跟進短租用地的批出情況；其中有個案涉及差餉租值逾一千萬元、冠絕全港的超級豪宅。
湖北首富梁亮勝持有
最新一份審計署署長報告揭出，有一宗個案的申請人於二○○三年，申請租用南區一幅面積三百一十四平方米的土地，作私人花園連通道，由地署足足處理十四年後，即二○一七年才正式獲批；惟涉事花園相關的建造工程；被發現在遞交申請後一年，已有人在未獲批租前動工，即涉一度「先霸後租」十三年，最後申請人於一七年被追收一百七十萬元租金，並於同年繳清租金。
地署昨日透露，上述個案的三百多平方米短租地，原來位於淺水灣道八十九號，現時該幅短租地的每季租金是三萬八千七百一十元，即現時每年租金約十五萬五千元。租約由二○○四年七月十二日起為期三年，其後按季續租。
翻查資料，淺水灣道八十九號建有的超級豪宅，曾由有「湖北首富」之稱，絲寶集團董事長梁亮勝持有；其差餉租值達至約一千三百零一萬元。據土地登記冊資料顯示，梁亮勝在二○○一年透過萬鉅投資有限公司斥資兩億八千萬元，購入淺水灣道八十九號及九十一號大宅，繼而打造共佔上述兩個地段的豪宅，佔地共約三萬呎。